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美国太阳城 一个慢节奏城市

2014年07月07日   关注老人 来源:游金地   编辑:小柒
  核心提示:20世纪50年代,这里本来是一片半沙漠的棉田。地产建筑商德尔·韦布路过此地,觉得这里气候炎热干燥,土地又便宜,决定在这里建些住宅。因为,来这里度假的基本都是老人,于是,受此启发,他干脆把目标定在老人身上。
在美国亚利桑那州有这样一座小城,全年阳光充足,气候宜人,城内布满了棕榈树和热带植物,街道上缓缓流动着高尔夫球车。但这里并不是高尔夫球场,而是亚利桑那州发展最快的城市——“太阳城”。
  歪打正着的老人城
  20世纪50年代,这里本来是一片半沙漠的棉田。地产建筑商德尔·韦布路过此地,觉得这里气候炎热干燥,土地又便宜,决定在这里建些住宅。因为,来这里度假的基本都是老人,于是,受此启发,他干脆把目标定在老人身上。上世纪60年代之前,他在这里建了些仅供55岁以上退休老人居住的样品房,同时修建了疗养、医疗、商业中心及高尔夫球场等老人娱乐配套设施。由于房价低、环境好,一经推出,供不应求。从那以后,这里便崛起了一座新城。如今,无论是面积还是人口,这个城市依然在猛增。
  “太阳城”还有一个名字就是“老人城”。之所以叫“老人城”,是因为这里明文规定:所有居民年龄必须在55岁以上,在该年龄以下者,即便是亲属也无居住权;子女想护理生病的老人,只能住在城外;18岁以下的陪同人士,1年居住时间不能超过30天。这样的规定使“太阳城”的人口独具特色:18岁以下的人口占0.4%,18~24岁为0.3%,25~44岁为2%,45~64岁为17.5%,65岁以上为79.8%。
  住宅类型多样
  “太阳城”中有多种住宅类型,以独栋和双拼为主,还有多层公寓、独立居住中心、生活救助中心、生活照料社区、复合公寓住宅等。房前屋后,常年绿荫如盖,鸟语花香,尤其是新开发的西南部新区,专供退休的公司主管和老板居住。独栋别墅位于高尔夫球场周围,不仅空气新鲜,还能出门就打球。
  看到这样的居住环境,你肯定认为房价会很高,老人们会望而却步。事实上恰恰相反,在“太阳城”内,因房地产开发商无需向政府缴税,使得房价更便宜。同时,城内的各种设施和服务收费相当便宜,如老人使用娱乐中心的设备,只需每年向中心缴纳456美元(约合人民币2840元)。


  打造慢节奏城市
  对于老人们来说,这座城市的魅力,绝不仅仅是气候好、适宜老人居住。实际上,这里的住宅与老人娱乐活动场所交织,所有设施全都以方便老人为第一宗旨:整个城市节奏慢,车辆最高时速为48公里/小时,高尔夫球车是居民的主要交通工具;城区除了拥有几所专为老人服务的综合性医院外,心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷。许多患有突发性疾病的老人,脖子上都佩戴着一个项链一样的报警装置,遇到危险,只要按一下“项坠”,救护车就会立即赶到。
  美中经济贸易促进会执行主席乌巴特尔指出,“太阳城”这种市场化运作的养老模式值得中国借鉴。“太阳城”将养老和大型养老机构相结合,一方面照顾了老人恋家的情绪,另一方面又能适应不同经济群体的需求。

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