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理财专题:与你身边的理财师快乐理财,幸福生活

2014年04月22日 生活资讯 来源:游金地 编辑:小垚

理财规划师曲赛男与您分享个人理财经验,快乐理财,幸福生活,感恩于你同行。



理财规划师—曲赛男

    理财规划师曲赛男与您分享:刚听了有关资产配置的课程,与大家分享:首先房地产现在难免走向资产缩水的下行长久通道,从房租的性价比反应出房产资产的泡沫,所以当前将一部分房产转换为现金或者其他固定收益的产品,其实是将不良资产配置优质资产的过程。换句话说,在当下很多人资产不断缩水的时候,能保证资产稳健增值就是在创富。

  其次,在当前经济周期处于下行阶段,A股估值很低,由于经济深层改革带来的漫长冬天,短时间内不会有向上大牛市,反而存在下行的不确定性。股票在中国市场已经成熟,博弈白热化,想获得超额收益比较困难,如果以股票或基金形式存在,丧失的机会多,建议将这部分资产转化为确定性收益产品,待经济向好时再配置。但如果能配置到非常好的私募基金,另当别论。

  再次,在这个时候也存在新兴的投资机会:由于中国经济持续多年增长后下滑,新界政府改革决心倒逼经济转型,又因货币政策长久偏紧,结构调整等各种原因,使当前中国出现一批无法维持的行业及无法维系的不良资产,这其中蕴藏资源,重组后可产生价值,这也带来了在中国千载难逢的机会-﹣不良资产收购,预计这些不良资产在两三年内被消化。国内的收购基金有的是对产业链上下游企业的收购,也有同行业兼并,也有针对中小型房地产项目收购,还有对金融产品中的PE基金的收购、金融债权的收购等等。如果把握好政策方向,投资到收购基金作为投资理财,也是符合当前趋势的投资模式。

  最后,对信托理财产品谈一谈。在当前经济和资金面的状况,容易触发违约,比如近期“11超日债”事件成为我国首例债券市场违约案例,打破了数十年以来的债券市场刚性兑付。投资者应建立正确的理财观念,提高风险意识,同时不必过分紧张,完全担心和排斥信托和资管理财的做法也是不客观的,重在对信托项目、资管产品本身的了解和选择:首先选择正规国家金融机构监管发行的理财产品,再看发行方(金融机构)的实力;二看资金投向是否符合产业趋势,是否受宏观调控的影响;三看抵押物的评估价值是否虚高、变现能力如何;四是看投保机构的实力和已承担的担保额度;五看融资方实力、资产负债指标及在融资能力;六看还款来源是否非常确定等等多方面了解。如果能看懂财务报表,可以了解企业资产结构的变化、盈利能力和现金流的变化趋势。

  财富管理是伴随人一生的旅行,快乐理财,幸福生活,感恩于你同行。
    
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责任编辑:小垚

    关键字:理财 股票

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