日前，青岛市国土资源房管局调整岛城基准地价，范围包括市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区和经济技术开发区、高新区及保税港区所辖范围。
游金地网站讯 日前，青岛市国土资源房管局调整岛城基准地价，范围包括市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区和经济技术开发区、高新区及保税港区所辖范围。调整后，一级住宅用地价格将达到13600元/平方米。
本次基准地价更新中，承办单位以八区最新的土地利用总体规划和城市规划为基础，重新制定评价范围。在新的评价范围内完成土地价格基础调查，包括当前城镇地价形成区域背景调查、城镇地价影响因素调查、城镇地价、地租信息及房地产价格信息调查。作为海滨城市，海滨因素对地价的影响水平与其他平原城市是不同的，本次基准地价更新根据青岛市独特地理特点引入海滨地价影响因子，更好地反应青岛市地价分布规律和地价水平。
记者了解到，青岛市的土地级别划分为十个土地级别。一级住宅用地楼面地价为6800元/平方米，按照2.0的标准容积率计算，基准地价为13600元/平方米，10级住宅用地楼面地价为600元/平方米，按照1.2的标准容积率计算，基准地价为720元/平方米。
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