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青岛居民消费价格指数同比下降 房屋租金有望降价

2014年12月15日   生活资讯 来源:游金地   编辑:晓旭
   11月份青岛市CPI环比下降0.4%,降幅与上月持平,同比涨幅连续4个月回落,降至1.9%,自3月份以来首次回归“1时代”。临近年末,翘尾因素对消费价格上涨的影响逐步减弱,新涨价因素总体表现不足是11月份消费价格保持稳中有降的主要原因。
  据游金地小编了解,11月份青岛市CPI环比下降0.4%,降幅与上月持平,同比涨幅连续4个月回落,降至1.9%,自3月份以来首次回归“1时代”。临近年末,翘尾因素对消费价格上涨的影响逐步减弱,新涨价因素总体表现不足是11月份消费价格保持稳中有降的主要原因。1~11月份,累计青岛市居民消费价格上涨2.7%。当前消费价格保持低位平稳,全年CPI运行在温和上涨的合理区间已成定局。

  自7月份起,青岛市食品价格持续走低,11月份止跌反弹,环比上涨0.9%,其中鲜菜和鲜瓜果贡献突出,平均价格分别比上月上涨5.9%和6.9%,主要原因是气温降低,居民消费以大棚蔬菜和外地水果为主,生产和运输成本较高拉动价格上涨。与去年同期相比,食品价格上涨2.9%,其中鸡蛋价格涨幅最高,达23.5%,主要原因是夏季鸡蛋价格持续上涨,近3个月虽有所回落,但价格仍处于高位运行。

  青岛市CPI同比上涨1.9%,居民消费八大类商品及服务价格“七升一降”,其中,食品类、烟酒类、衣着类、家庭设备用品及维修服务类、医疗保健和个人用品类、娱乐教育文化用品及服务类、居住类价格上涨,衣着类、食品类和居住类价格涨幅排在前三位,共同拉动CPI总指数上升1.6个百分点,对CPI上涨的贡献率达84.2%。另外,受汽油和柴油零售价格连续下调等因素影响,交通和通信类成为八大类中唯一一个价格比去年同期下降的分类。

  青岛旅游市场季节性分明,进入淡季以来,市民外出和外地来青旅游人数明显减少,相关服务价格大幅回落。与上月相比,飞机票、景点门票、旅行社收费、宾馆住宿和其他住宿价格分别下降13.9%、13.3%、19.4%、15.2%和23.5%,共同影响11月份CPI环比下降0.44个百分点,是CPI环比走低的主要影响因素。

  青岛市CPI环比下降0.4%,居民消费八大类商品及服务价格“四升四降”,其中食品类、烟酒类、衣着类、家庭设备用品及维修服务类价格有所上涨,涨幅均在1%以内,食品价格涨幅最高,为0.9%;医疗保健和个人用品类、交通和通信类、娱乐教育文化用品及服务类、居住类价格下降,其中娱乐教育文化用品及服务类价格降幅最大,达3.9%,主要原因是旅游淡季相关服务类价格大幅回落。

  11月份,发改委两次下调成品油零售价格,与上月相比,青岛市汽油和柴油平均零售价格分别下降5.8%和6.3%;而成品油价格历史上首次实现“九连降”,影响汽油和柴油平均零售价格比去年同期分别下降9.2%和13.1%,成品油价格连续下调是11月份交通和通信类价格环比和同比同时回落的主要影响因素之一。成品油价格回落在消费市场的直接影响已经逐步显现,前期坚挺的液化石油气价格年内首次出现环比下降,降幅为9.1%;11月18日起,燃油附加费取消,出租汽车全月平均价格比上月和去年同期均下降2.2%;国内飞机航线燃油附加费连续下调,目前已由年初的120元(800公里以上)和60元(800公里(含)以下)降至60元(800公里以上)和30元(800公里(含)以下),降幅达50%。随着成品油价格的持续下调,企业生产成本降低,后期其对消费市场的间接影响作用也将进一步呈现。

  临近年终,外来务工和大学毕业生等租房需求已经释放,加之供暖期到来,供暖费用的分摊和缴纳问题使得多数租房者的换租意愿较低,房屋租赁市场中新增需求量有所下滑,房源的议价空间也有所增大,租金价格开始呈现回落趋势。11月份,青岛市私房房租价格比上月下降1.4%,降幅创年内新高,但与去年同期相比,平均价格仍上涨2.2%。

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