2014年如期来临，2013青岛楼市在高涨成交中完成了火热收尾。正当各房企满心欢喜的做全年销售结算的同时，近日各大招聘网站青岛版块的醒目位置出现了不少房地产招聘广告，其中不乏征战青岛多年的知名大鳄，他们已经提前吹响了2014年的战斗号角，在跨年交接之际招聘人才、扩大队伍，备战明年青岛的“楼市大战”。
青岛楼市新年第一战开幕房企人才市场争高下
12月下旬开始，报纸、网络中关于大鳄年销售额的排名讯息比比皆是，不少知名房企甚至成为了网络中的热搜词。“这个房企收入应该不错吧？”“听说房地产行业的年终奖很高！”不少在2013年销售情况良好的房企一时间成为了市民关注议论的焦点。
善于利用人们关注热点的房企自然不能错过这个“搭台唱戏”的好时机。日前，记者浏览多个大型人才招聘网站后发现，各网站青岛板块的醒目位置已经被各大房企的招聘广告铺满。华润置业、万科、万达、中铁、绿地、招商地产等大型房地产开发企业均刊登了招聘信息，经记者初步计算，以上这些房企仅青岛公司平均招聘人数就都超过50人，甚至有房企一次性招聘数百人。
房地产销售岗位需求量最大高薪抢人才“不差钱”
本次各房企的招聘规模都十分“场面”，招聘岗位少则10余个，多则30多个，包含工程师、造价师、人力资源、会计、接待、设计等。各房企招聘人数最多的当属销售类岗位，一家大型房企置业顾问招聘人数标注为30-50人，万达东方影都项目、绿地地产等房地产销售、置业顾问职位招聘人数则干脆直接标注为“若干”，大有有多少要多少的架势，其他房地产开发企业设置的招聘岗位中，销售类岗位占比也比较大。
2013年取得不错的销售业绩后，各房企在青岛人才市场抢人待遇自然不能吝啬。某房企售楼处客服底薪标注为3000-4000元，而置业顾问、房屋中介岗位则标注除了可观的保底月薪外还有奖励力度较大的销售绩效，会计、人力资源岗位月薪多在5000元以上，建筑、结构、精装等设计师岗位月薪多数高于6000元，部分企业招聘工程师的月薪超过万元，十分“诱人”。
“经验丰富”人才成抢手货3年5年7年是“分界线”
官先生进入12月以来一直忙于在各大房企招聘之间“赶场”，由于和老东家的部分问题没有洽谈解决，因此现在还迟迟没能确定新的工作岗位，虽然他的情况比较复杂，但依然成功拿到了三家公司的“Offer”。具有七年房地产企业销售管理经验的他遭到各大地产商的“疯抢”，不少大鳄给开出“高薪”，抛出橄榄枝。
年11月下旬开始，多家房企就开始新一年的招聘，我通过网络投递简历后，一周时间就收到5场面试通知”官先生告诉记者，“有几家房企开出的条件都很丰厚，薪酬比较高，但我更多的考虑销售压力和其他人性方面的制度，毕竟现在也要考虑是否有时间照顾家庭。”
而今年6月份刚刚从青岛理工大学毕业的小陈境遇却与官先生大不相同。“我们学校的建筑学科在青岛很有口碑，可从现在我应聘的反馈来看，单纯学历和专业已经不再是敲开知名房企的‘敲门砖’了，”小陈苦恼的说，“大部分建筑设计类职位都要求具有3年甚至5年项目设计经验，对于像我这样刚毕业的大学生显然达不到这么高的要求。”虽然艰难，但小陈还是成功的被一家青岛本土开发企业录用了，工资也能满足初入社会的生活开销，小陈有自信再在房地产行业在里面“摸爬滚打”几年，经验丰富之后自然也能成为“抢手货”。
从今年各房企的招聘简历不难看出，设计、工程和销售类岗位对工作经验要求相对较高，最低要求1年房地产行业从业经验，多数岗位要求3年、5年或7年工作经验，而提供的薪酬也根据工作经验的不同有明显浮动。
招人规模反映房企对2014市场的预期“招聘潮”是为了“开盘潮”做准备
如果说各家房企全年比拼是在销售额上分雌雄，那么上战场之前的“磨刀石”一定是人才市场，而人才作为“最强大武器”也在很大程度上决定着楼市战争的结果。根据历年的市场表现来看，年初对于人才招聘的数量及规模在一定程度上反映着房企对2014年青岛房地产市场的乐观度。
“跨年季”各房企新楼盘规划不断问世，使得房地产行业内部对于人才的需求在岁末年初攀到峰值，这也直接导致了房地产从业人员身价不菲。据统计，虽然房企间不同的规模、实力、经营情况都会影响员工的收入水平，但从连续多年的统计数据来看，整个行业的薪酬水平一直是只涨不跌。
开发商、品牌中介、设计单位岁末年初大规模“抢人”行动恰恰反映出他们看好2014年岛城楼市的发展。今年的楼市是名副其实的“暖冬”，无论是新房还是二手房，成交量较去年同期都有上涨，青岛房地产市场整体出现“小高温”，无论是开发商还是中介以及行业内的相关单位都对明年市场持有很乐观的态度，这才有了岁末年初纷纷买地招人的一系列举措。
