市民继承房产遇难题 需提供60年前奶奶的死亡证明？

市民继承房产遇难题 需提供60年前奶奶的死亡证明？

　　西安市民晏女士没想到，要继承父亲的一套小房子，需要到公证处办多项手续，最让她觉得不可能完成的是，如何找到从未谋面的奶奶60年前的死亡证明。

　　市民：想卖房却迟迟不能过户

　　去年晏女士83岁的父亲过世了，一个月前，85岁的母亲也过世了，料理完老人后事后，晏女士兄妹6人决定把父母在东郊的一套60平方米的房子卖掉，买家都找好了，却迟迟不能过户。

　　依照法律规定，这套房产的第一顺序继承人均对房产有处置权，而第一顺序继承人为房产所有者的配偶、子女和父母，也就是说，除过晏女士兄妹6人要同意处置外，他们的爷爷奶奶、外公外婆也得同意，从理论上讲，这套房产共有10位第一顺序继承人，各有1/10的继承权，如果爷爷奶奶、外公外婆已经去世无法继承，则要出具他们的死亡证明。

　　“奶奶要活着也100多岁了。”晏女士说，奶奶在60年前已去世，自己从未谋面，只知道是山西人，不知道去哪儿找奶奶的死亡证明。

　　此外，晏女士兄妹是否只有这6人，公证处还需要晏女士父母的单位提供档案信息以便核实。而晏女士说，父亲所在单位认为档案不能由个人随便提取拒绝提供。

　　西安市汉唐公证处：可由当地村委会出具证明

　　3月31日，华商报记者随同晏女士来到西安市汉唐公证处。“只有没有争议的继承才能在公证处完成，有争议的继承最终都要到法院。”工作人员称，晏女士的爷爷奶奶和外公外婆是先于她的父母去世的，只需要提供他们的死亡证明确定其无法继承房产，如果这4人中有人晚于晏女士的父母过世，围绕此人还要牵扯一些继承关系。

　　“我父母都80多了，爷爷奶奶还能在世吗？”晏女士表示不能理解。该工作人员表示，从法律上不能做这样的简单推测。因而，晏女士还得想办法出具爷爷奶奶辈的死亡证明，否则公证处就无法受理。该工作人员表示，时间太过久远可请当地村委会出具证明，由派出所盖章，或者拍摄老人墓碑的照片作为辅助证明。

　　这位工作人员提醒，对于遗产的处置应该未雨绸缪，如果老人对于留遗嘱的形式比较介意，可以赠予家人。

　　记者调查：多数老人称立遗嘱没必要

　　华商报记者随机采访了一些老人对设立遗嘱的看法。“我身体还好着呢，立啥遗嘱？”今年66岁的彭先生说，总感觉立遗嘱是件不太愉快的事情，也知道房产等要提前安排好，会在自己感到合适的时候，把这件事儿办了，但是不愿意提“遗嘱”这个词儿，觉得晦气。

　　家住东郊的李先生说，自己就一个独生子，人走了后，剩下的遗产就全是儿子的，“没有必要立。”

　　“这个还是应该立清楚。”67岁的杨女士说，自己遇到过遗产纠纷，还是立清楚了比较好，否则会有很多麻烦事。