据了解12月12日，国务院常务会议传出最新消息，将在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区。消息一出，上周末南沙楼市又打了一针强心剂，看楼人流急升，有楼盘开盘劲销300套。业内预测，南沙房价半年内将涨10%-15%，更有开发商直言2015年马上提价。
“政策起伏的南沙楼市”——业界用这句话来形容近年的南沙地产。自贸区获批的消息，再次让这个政策依赖度极高的广州区域楼市成为焦点，如今，南沙楼市又满血复活了。
上周末，南沙保利城成为广东自贸区获批信息确认后首个开盘的南沙项目，资料显示，南沙保利城推出总货量约400套的房源，均价8300元/平方米。开盘当日，近千购房者自6点起便在营销中心排队。开售两小时已卖出300套，并创下24秒卖1套房子的纪录。
利好当头，房企开始酝酿涨价。万科南方公元项目营销经理郭庆海表示，目前南沙的竞争比较激烈，有些楼盘为了跑量也做了一些让利，而经历了今年的调整，明年南沙房价会往上涨。目前万科南方公元均价8500元/平方米，性价比是比较高的，公司准备明年提价。而南沙万达广场方面则披露：“受自贸区利好影响，南沙万达预计年后将会提价。”
而南沙万达广场、时代云图等南沙其它在售楼盘也人气火爆。记者在南沙万达广场看到人气火爆，由于目前项目正在进行一二手联动，经纪带客户看楼的热情明显高涨，现场数百经纪人和客户将销售中心围得水泄不通。时代云图的销售现场，沙盘前同样挤满前来看房的客户，现场不少客户表示：项目位于南沙中心，首付只需要4万起，中小户型的设计无论自住或投资都很适合。另据媒体披露，南沙投资客明显增加，上周六上午，就有土豪买了半层楼共十套公寓。
专家分析，继上海自贸区设立之后，广东、天津、福建自贸区的正式获批，预示着中国经济升级版将继续扬帆起航。同时，对于正处于低迷期的房地产市场来讲，也面临着短期放量的“窗口期”，尤其是对于自贸区及其辐射区域的楼市来讲，或将成为新的一场资本炒作的盛宴。
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