游金地城市民生|市北区500户公租房昨日拎包

　　5月19日至22日，青岛市内三区首次大规模配租——市北区为498户公租房家庭陆续发放钥匙，记者了解到，公租房位于远洋自然和国信紫云台，均为50平方米以上的套一房。今年年底前，市北区还将配租不少于500套公租房。

　　设施齐全可“拎包入住”

　　“本次配租的家庭均为2014年7月30日前提出申请并获得准予登记通知书的保障家庭，今年1月5日至11日进行了配租申请登记，当时共有1500多户提出了申请，之后我们住房保障部门按照规定对所有登记家庭进行了综合评分，按照评分高低排序，确定了入围和候补入围家庭。”市北区保障性住房管理一中心的阮主任介绍，对于一些分值相同的家庭则进行公开摇号，3月24日至26日进行选房工作，本次有498户保障家庭选上了住房。这是今年市内三区首次大规模配租。

　　公租房内部设施如何？5月19日，记者来到其中一处公租房项目远洋自然，跟随业主一探究竟。81岁的刘老太跟随物业人员拿着钥匙开门验新房，一开门就看到阳光射进房间里，刘老太感叹，“这光线挺好，南北通透，房间布局挺合理。”记者了解到，这套房子面积约50平方米，墙壁粉刷细腻，地板砖也都铺设好了。一进门先是个小客厅，门口设计了鞋柜，一侧有飘窗，另外还可摆放电视、沙发等家具，进门右手边是卫生间，再往前左手边是厨房，最里面是一间大卧室，采光很好，还带阳台。厨房里设施极齐全，抽油烟机、炉具灶头、洗碗台等全都完整、干净，卫生间里已经安好了马桶、洗手台等，几乎可让人“拎包入住”。

　　物业带着业主们验房无误后，当场办理了交接手续，将所有房间的钥匙都留给房客，还送了一个视频监控器，安装完毕后可以通过显示器看到门外的场景。

　　50平米房子最高770元/月

　　“2013年我们家就申请公租房了，但是一直没能入住，终于等到今天了！”拿到钥匙的王女士显得兴奋异常，已经开始串门和邻居打招呼了。王女士以前在一家私营企业工作，退休后工资较低，而女儿今年刚毕业还没有工作，“我们之前在敦化路附近租房子，娘俩每月光房租就要1500元至1800元，我一个人的收入要保证整个家庭的开销很困难。”

　　因为不同收入的家庭可支付房租能力不同，市北区本次按照新政策实行差别化租金标准，按照人均收入将房租分为四档：人均月收入不高于上年度市区低保和低保边缘标准的家庭，租金标准为每月每建筑平方米0.75元；人均月收入高于低保边缘标准、低于上年度市区最低工资标准（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的30% 确定；人均月收入高于上年度市区最低工资标准、低于上年度人均可支配收入的60%（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的50% 确定；人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60% 、低于上年度城市居民人均可支配收入的，租金标准按照同区域市场租金标准的70% 确定。

　　“本次公租房的两个项目为同兴路710号远洋自然、伊春路168号国信紫云台，市场租金都为每月每建筑平方米22元。”阮主任介绍，远洋自然的每套公租房面积为50平方米左右，国信紫云台为55至59平方米，都为套一房。也就是说如果申请50平方米的公租房，人均收入在低保和低保边缘标准以下的家庭，每月只需拿37.5元就可入住，而租金最高的每月拿770元也可入住，比市场价低了许多。同时，在物业费上政府给予每平方米0.3元的补贴，例如远洋自然的物业管理费是每平方米1.9元，补贴后每平方米只需交1.6元。

　　记者从市北区住房保障中心了解到，保障性住房包括公租房、经济适用房和限价房，由于实行了差别化租金标准，因此不再有专门的廉租房配租，而是统一进行公租房配租。而每次公租房配租都有很多人申请，不少人申请多年才能住上，这也是因为房源紧张。据介绍，今年年底前，市北区还将有不少于500套保障性住房进行配租。