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【买房必看】青岛上周新房均价降至8392元/

2015年05月12日生活资讯来源：游金地编辑：潇潇

摘要：上半年楼市最令人期待的“红五月”已经过去三分之一的时间，刚刚过去的上周，全青岛市新建商品住宅成交创下今年以来的单周成交纪录。

　　上半年楼市最令人期待的“红五月”已经过去三分之一的时间，刚刚过去的上周，全青岛市新建商品住宅成交创下今年以来的单周成交纪录。受政策利好影响的黄岛区则成为五月开局的最大赢家，上周的新房、二手房成交量分别荣登冠亚军。

　　据有关机构统计，上周，我市新房成交2390套，成交面积26.79万平方米，环比分别上涨19.98%和24.61%。其中新建商品住宅共计成交2266套，成交面积23.17万平方米，环比分别上涨22.69%，17.60%。数据显示，新建商品住宅在上周创下今年以来的单周最高纪录，比成交第二位的成绩高出189套，红五月迎来良好开端。

　　从各区域新房成交情况来看，黄岛区以457套的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交442套；李沧区位列第二，成交套数342套，其中商品住宅成交318套；城阳区以339套的成交量位居第三，其中商品住宅成交325套。上周，青岛市商品住宅成交均价为8392元/平方米，环比微降3.46%。

　　和新房相比，二手房也保持了强劲的回暖态势，网签量接近1000套。统计数据显示，上周，青岛二手房共签约980套，比前一周增加270套，环比上升近四成，达38.03%；比去年同期增加了379套，同比大增超过六成，达到63.06%。值得一提的是，受“房产新政11条”影响的黄岛区，二手房市场也迅速升温，网签量持续走高，上周签约191套，位列成交榜第二位；市北区签约199套，位居成交榜榜首。

　　市场分析人士表示，近期，新盘推盘数量增多，随之而来的集中签约会进一步推高成交量。而上周日，央行继3.30新政和4月降准后，于年内再次降息。半年内央行三次降息，是对楼市的重大利好。在这一系列政策扶持下，市场信心将进一步提升，可促动楼市成交。

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