河北一陵园 八成被北京人买下

    昨日，在河北三河某陵园设置的祭祀园内，市民燃烧香纸等祭祀物品冒出阵阵黑烟。

　　距京50多公里的河北三河灵山寺下，有一座占地760亩的陵园。4月3日清明假期的第二天，这里的停车场停满京牌私家车。陵园管理人员透露，这里的墓穴80%以上卖给了北京市民。

　　据北京市民政局介绍，北京未来不再开发传统墓穴，目前已有墓穴最多能用到2050年左右。近年来，北京市区多家墓地已无墓可售，剩余的墓穴价格也动辄数万或数十万。

　　与此同时，河北涿州、怀来、三河等地都出现大面积墓葬群，他们瞄准北京市场，墓穴价位最低不过1万，销售火爆。与此同时，在一些墓地，烧纸钱、放炮仗的祭扫旧俗也愈演愈烈。在此情势下，生态殡葬如何推行，检验着现代人的文明程度，也检验着政府部门的治理能力。

　　北京多家公墓无墓可售

　　在民政部发布的“殡葬绿皮书”数据中，北京地区的殡葬消费平均达4万余元，而市区居民达8万元。近日，记者探访北京市区的主要墓地，墓穴起价都在5万左右，最贵的能达数百万。

　　丰台区太子峪陵园介绍，0.76平米的墓穴价格为55800元，最大的双穴0.99平米的墓则售价9万以上。朝阳陵园推出0.7平米的小墓，售价为48000元。海淀区温泉墓园的传统双穴墓为0.9平米，价格6万到9万不等。西静园公墓最大的1平米墓穴售价最高15万，这还不包括5%的管理费和按墓地面积缴纳的占地费。

　　位于大兴区的天堂公墓，1平米花岗岩墓碑最低6.8万元。而位置较好、墓碑材质优良的墓穴，最高售价上百万。昌平区炎黄陵园的双穴墓地以5.5万起价，业务员介绍，七八万和十几万的也有，最贵的有几百万，主要是看大小和地理位置。

　　同时，北京的墓位也随着用量在不断减少，一些公墓已无墓可售。记者电话咨询八宝山人民公墓、万安公墓和福田公墓，工作人员均表示无墓穴出售。根据相关文件，未来北京将不再新建传统墓穴。北京市民政局殡葬管理处相关负责人介绍，现有墓地会在2050年左右全部用完。

　　墓地有限将会加剧墓穴价格上涨。北京市相关负责人曾介绍，近10年来，全市没有再增加一分土地作为公墓。全市33家公墓的面积多年未增加，剩下的土地是稀缺的。

　　“北京是一个寸土寸金的地方，尤其是城区土地，有的地方墓地价格贵一些，是不可避免的。”北京市民政局相关负责人曾表示，土地是不可再生资源，北京殡葬事业的发展方向是绿色生态殡葬，鼓励墓地消费是错误的。

　　河北墓价低于生态葬

　　但近年来，随着北京墓地价格攀升，在北京周边的河北多地生出许多专门针对北京市民销售的墓地。怀来的中华永久墓园、易县华龙皇家墓园、涿州的卧龙公墓，还有三河的灵山宝塔陵园，都纷纷瞄准北京墓地消费市场。

　　这些陵园虽都不在北京，但介绍上都在名字前沾上北京的边。如涿州卧龙公墓的主页上介绍其为“京南卧龙公墓”，怀来中华永久陵园介绍其地理位置为“京北新城”。

　　还有一些墓地，专门针对北京市场销售。三河灵山宝塔陵园副总经理王文平告诉新京报记者，该陵园过去一年卖出2100个地葬墓位，80%以上销售给了北京市民。

　　“只要北京市民打电话，我们会安排一对一的专车上门接到墓地考察，如果愿意买墓，再安排免费接灵车。此外，每周二和周六在大望路都有扫墓班车。”王文平说。

　　王文平介绍，该陵园最低的地葬价为9500元，均为花岗石墓碑。而北京一些公墓的生态葬价格都已达9800元。

　　但在“一墓难求”的背后，市场的规范也暴露出问题，有媒体报道，一些经营性陵园公墓在大城市周边通过囤地、超标等手段获取暴利，其业务利润率超过银行、房地产。

　　墓穴不续租转河北买墓

　　根据北京市去年10月份出台的《关于全面推进绿色生态殡葬建设的意见》，对于租用合同到期的传统墓穴，应以适当方式进行节地生态化改造，原则上不再以传统墓穴形式续租。

　　相关部门提出，要制定奖励鼓励措施引导市民自愿将传统墓穴进行生态改造。目前，通惠陵园已明确将免费到期的传统墓穴改造为骨灰深埋。八宝山人民公墓也提出，到期续租骨灰深埋可在原价500元基础上享受100元优惠。不过，具体奖励措施还未出台。

　　八宝山公墓从2013年正式分批办理续租，截至今年3月，办理到期墓穴续租业务共计6281份，在这些续租墓地中，愿意进行生态改造的占比还不足一成。万安公墓负责人介绍，目前还没有家属同意接受生态改造。

　　“我们以后可选择生态安葬。但是父母的墓已经下葬了，不希望再改成别的方式。”一位在八宝山人民公墓祭扫的市民说。

　　在三河的灵山宝塔陵园，北京市民李先生说，爷爷的墓地葬在通惠陵园，到期后可免费转到陵园的观音塔下进行生态安葬。但家人商量后觉得，老人还是应该留个墓碑，于是选择转向河北公墓。

　　河北墓园打出“风水”牌

　　今年清明，北京市发出倡议，号召市民文明祭扫，不烧香纸。但在灵山宝塔陵园，烧纸钱、放鞭炮的比比皆是。

　　在入口处，陵园专门设置了“祭祀园”，园内分别设有烧纸钱的格位和点炮仗的场地。格位中的香纸烧出缕缕黑烟，炮仗也一挂接着一挂放，有的鞭炮威力十足，从点放处直接爆到祭祀园外。

　　在陵园外，贩卖香纸、花圈、鞭炮等祭祀物品的小贩摊位摆满马路两侧。许多祭扫者先停下车来购买纸钱和炮仗。到墓园祭扫的人基本上提着一大捆香纸。“烧纸钱是老传统了，一年也烧不了几次，每次就多烧点吧。”一位前来祭扫的市民说。

　　此外，一些陵园还打出“风水牌”。在怀来中华永久陵园网站上有这样一句话：人死后，会化成土，但真气归来，而精神聚于坟墓中，与穴气相感应，能为子孙带来吉祥。而三河的灵山宝塔陵园还专门开辟礼佛殿，请来青海塔尔寺的僧人为亡灵超度。

　　■ 回应

　　北京民政局 京津冀三地联合推动生态葬

　　在价格和习俗压力下，市民去河北买墓，旧的殡葬和祭扫习俗都难以一下子改变，北京如何继续推行生态殡葬？北京市民政局殡葬管理处处长李辉介绍，墓穴的生态改造肯定要尊重当事人意见，但北京市未来五年将推出一系列措施推动生态殡葬的发展，奖励措施目前正在研究中。

　　“无论北京还是河北，土地资源都是有限的。节约土地、保护环境的殡葬方式和文明的祭扫方式都需要继续大力推动。”李辉说，民政部等9部门联合下发的推动生态殡葬的文件对全国都适用，北京将力争在“十三五末”生态殡葬实现50%比例的目标，争取产生示范效应。

　　李辉说，转变观念可能不易，但北京未来通过生态墓园的建设，葬式葬法的改革和多种服务的推出，给市民更多选择，通过提升生态安葬的水平来引导大家转变观念。

　　市民政局介绍，未来，北京还将探索建立京津冀协同推进绿色生态殡葬建设的运行机制，通过政策激励，引导三地殡葬经营服务单位相互支持、互动发展。


　　北京地区墓地墓穴价格

　　西静园公墓 8万-15万元/㎡

　　太子峪陵园 5.58万元/0.76㎡

　　通惠陵园 6.88万元/0.9㎡

　　温泉墓园 6.28万-9.88万元/0.9㎡

　　朝阳陵园 4.9万元/0.7㎡

　　天寿陵园 5.98万元/0.45㎡

　　昌平凤凰山陵园 10万元以上/㎡

　　景仰园骨灰林 5.6万-20万元/㎡

　　八达岭陵园 5万元/0.63㎡

　　九公山长城纪念林 38800元/1.5㎡

　　万佛华侨陵园 7.8万元/0.8㎡起

　　天慈墓园 4.98万元/㎡起

　　天山陵园 5.98万元/0.8㎡起

　　静安墓园 4.08万元/0.8㎡起

　　惠灵山墓园 4万/0.7㎡起

　　天堂公墓 6.8万/㎡起

　　潮白陵园 7.1万元/㎡起