提高房产交易办税效率 青岛5区可网上申缴新房交易税

　　5月1日起，市民在市南、市北、李沧、崂山和城阳五区买新房可实现足不出户纳税。为减少购房者纳税等待时间，提高房产交易办税效率，青岛市地税局推出房产交易网上申报系统，实现了纳税人通过互联网缴纳新建商品房交易税收。此项服务举措为全国领先。

　　不同于以往到税务机关和房产交易大厅抽号、排队等待申报缴税，今后通过网上申报系统，购房人实现了自助进行纳税申报、减免税申报、自助缴纳税款和打印税票，完税信息自动向房产登记部门传递，“一次申报”审核通过即可办理房产证。

　　购房人只需要在互联网上输入身份证信息和银行卡号，就可以完成实名认证，然后输入房产交易收件回执号，系统自动读取应税房产相关信息，结合减免税申报信息自动计算出应纳税款，确认后即可进行税款申报和缴纳。

　　记者从青岛市地税局了解到，该系统的开发技术难度较大，青岛在全国率先攻克了各部门的信息共享难题。地税部门联手银联部门，有效解决了自然人互联网实名认证和缴款的问题;按照最大限度便利纳税人的原则，优化了办税流程，开放了网上减免税申报;在房产登记部门支持下，修改系统软件，实现了完税信息实时向房产部门传递。

　　实行网上申报纳税后，系统自动计算税款，避免了人工受理申报带来的人为失误，购房人申报纳税更加简单。更为便捷的是，购房人通过缴纳房产交易税收完成实名认证后，也就完成在税务机关的简易登记，今后可以直接利用身份证号在税务机关网站办理个人所得税申报等其他涉税事项，也可以查询个人相关纳税信息。纳税人可通过关注青岛地税微信公众号或者登陆青岛市地方税务局网上办税厅，查阅报税系统使用方法。
游金地